Promotion immobilière et aménagement urbain

PRIMOVILLA accompagne l’ensemble des acteurs urbains institutionnels et privés (Villes, OPH, SEM, Promoteurs, Aménageurs ...) afin de réaliser des opérations de promotion immobilière ou d’aménagement avec le souci d’être un acteur pleinement partenaire.

Cette compétence implique la capacité d’appréhender et de prendre en compte l’ensemble des paramètres urbains, politiques, environnementaux et sociétaux,
afin que le projet envisagé ne soit pas uniquement un projet de plus sur le territoire ou le quartier concerné,
mais bien un projet profondément ancré dans la Ville et son quartier, son histoire, tourné vers l’avenir, en tenant compte de la vision stratégique des Villes.

Cette sensibilité particulière est permise par l’expertise spécifique de Primovilla sur les problématiques d’aménagement urbain au sein de quartiers,
et de la maitrise des montages d’opérations complexes pour le compte des collectivités locales.

Nos métiers

Avec la compétence, le savoir-faire et les nombreuses références de sa société sœur AIC (Asset Immobilier Consultants), le « partenaire conseil », PrimoVilla a délibérément pris une orientation stratégique tournée vers deux métiers :

1. Accompagner les collectivités locales dans leurs projets urbains : que ce soient des problématiques d’aménagement d’un nouveau quartier ou de renouvellement urbain – dans le cadre ou non de l’ANRU – nous accompagnons les villes et les SEM dans la conception, le montage et le pilotage de leurs projets urbains.

2. Devenir le partenaire du développement et de l’indépendance des SEM : face aux évolutions relatives à la perte d’autonomie des collectivités locales (depuis le 1er janvier 2017, la compétence d’aménagement urbain a été transférée aux territoires), des organismes HLM et des SEM de gestion des logements locatifs sociaux (loi ELAN), nous proposons aux villes qui disposent de ces structures et qui souhaitent conserver leur pleine autonomie, de développer la mixité sociale de leurs quartiers et les parcours résidentiels de leurs habitants dans le cadre d’un partenariat «gagnant/gagnant» avec PrimoVilla.

Nos expertises

  • Etudes de faisabilité juridique, financière, technique et commerciale dans le cadre d’opérations d’aménagement ou immobilières.

  • Suivi pédagogique social et financier tout au long du processus de commercialisation.

  • Production et vente de logements neufs en VEFA (accession sociale, intermédiaire ou accession privée) en habitation principale et/ou investisseur.
  • Conception, recherche et vente des opérations immobilières à l’unité ou dans le cadre d’un périmètre d’aménagement (y compris en « Quartier Prioritaire de la Ville »).

  • Conception et vente d’opérations de lotissement ; promotion de parcs d’activités d’entreprises et de locaux commerciaux.

  • Vente en bloc d’opérations immobilières en VEFA ou achevées, sociales et/ou privées.